Den perfekte koselige og oppmuntrende romantikken å kose seg med denne vinteren! I Mistletoe Gardens finnes det en legende: den som kysser under mistelteinen vil bli garantert et år med kjærlighet. Når den lokale bakerinnen Essie Browne får vite at Mistletoe Gardens skal rives i januar, er hun fast bestemt på å redde stedet hun elsker så høyt. Essie foreslår å bygge et livsstort pepperkakehus for å tiltrekke seg folk, men hvor vanskelig kan det egentlig være? Vel, ganske vanskelig faktisk. Essie kan bake pepperkaker med bind for øynene, men hun har ingen aning om hvordan man bygger et faktisk hus med dem! Hun trenger hjelp - og raskt! Her kommer den lokale bygningsarbeideren Joss Hallissey inn i bildet. Essie er overbevist om at med Joss' hjelp kan de få dette til. Det er bare ett lite problem: Joss hater julen, pepperkaker, og vel, stort sett alt annet også. Joss, den ekte Grinchen, gjør det klart at Essies idé er latterlig og meningsløs, men han går motvillig med på å hjelpe med planen hennes. Vil pepperkakehuset være nok til å redde Mistletoe Gardens? Eller vil det ikke være godt nok?
