I 'Villa Balbiano' utforsker Modigliani og Ehrs den imponerende restaureringen av en av Italias mest storslåtte arkitektoniske skatter, utført av den anerkjente interiørarkitekten Jacques Garcia. Boken fremhever Garcias omhyggelige arbeid med å restaurere villaen, som bærer vitnesbyrd om en rik historie som strekker seg over flere århundrer. På baksiden av villaens opprinnelige design, som gjennom tidene har vært skjult, viser boken en uforglemmelig samling av dyrebare materialer, kunstverk og antikke møbler i et storslått miljø. Beliggende ved den vakre innsjøen Como, utstråler Villa Balbiano en majestetisk sjarm som fanger essensen av den mest storslåtte perioden i villaens historie. Hver ny eier har bidratt til villaens prakt med ekstra bygninger, nye freskomalerier, statuer og storslåtte hager som i 2018 ble tildelt prisen for beste historiske hagerestaurering av Society of Garden Designers. Villaens storhet nådde sitt høydepunkt på slutten av det attende århundre, da opplysningstenkning preget eierskapet og utviklingen av bygningen.
