Ved 29 års alder setter Phylicia Chandler livet sitt på vent for å hjelpe søstrene sine med å ta vare på sin døende mor. Nå som moren er borte, sjokkerer faren dem alle ved å forlate familien for en kvinne som kunne vært deres søster. Mens livet fortsetter å utvikle seg rundt henne, føler Phee seg stillestående – inntil hennes fars protegé legger frem et spennende forretningsforslag. Når Quinn Mitchell tilbyr å hjelpe Phee med å kjøpe og renovere tre små hytter ved innsjøen utenfor Langhorne, Missouri, hadde han aldri forutsett å bli hodestups forelsket i henne. Her står han, forelsket til overmål. Men hvordan kan Quinn erklære sin kjærlighet til denne vakre, talentfulle kvinnen som er tolv år yngre enn ham, når hun fortsatt bearbeider farens hastige ekteskap med en mye yngre kvinne? Klarer Quinn å overbevise Phee om at det ikke er for sent å realisere drømmene hennes?
